Sehr geehrter Herr [Muster-Name],
da wir die Geburt unseres zweiten Kindes im [Muster-Monat] erwarten, beabsichtigen wir den hinteren Teil unserer Garage zu einem Kinderzimmer umzubauen. Da wir nicht beabsichtigen, wegen der beengten Wohnverhältnisse unsere Wohnung und mit ihr unsere nette Nachbarschaft aufzugeben, reifte in unseren Planungen mehr und mehr die Idee, eines kleinen Umbaus heran.
Sehr geehrte Nachbarn,
im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und eines mehr oder minder gezwungenes Miteinanders, das zumindest den gesetzlichen Regeln folgen muss, sollten sich ähnliche Verstöße – wie in letzter Zeit geschehen – nicht wiederholen:
Keine Beschädigungen an Fahrzeugen, Geräten oder Türen! Kein Randalieren im Hausflur und keine Belästigungen durch permanentes Klingeln oder Rufen! Kein Werfen von brennenden Gegenständen auf andere Balkons!
Sehr geehrte Nachbarn,
in unserer Wohnung finden in den kommenden [Muster-Zahl] Wochen dringende Reparaturarbeiten statt (u.a. Baderneuerung). Hierbei entsteht zwangsläufig Lärm, auf den wir Sie mit diesem Aushang vorbereiten wollen. Zu andauernden größeren Belästigungen (durch das Abschlagen alter Fliesen, Anlegen von Wandschlitzen) kommt es nur an [Muster-Zahl] Tagen, voraussichtlich‚ vom [Muster-Datum] bis [Muster-Datum].
Sehr geehrter Herr [Muster-Name],
Ich fordere Sie nachhaltig auf, Sachbeschädigungen und Belästigungen zu unterlassen!
Die getätigten Sachbeschädigungen werden ggf. juristisch verfolgt.
Des Weiteren fordere ich Sie auf, die Verleumdungen und Fehlanschuldigungen zu unterlassen!
Die vorkommenden nächtlichen Lärmbelästigungen durch laute Streitgespräche haben ebenfalls im Zuge der Hausordnung und –ruhe zu unterbleiben.
Von weiteren Belästigungen fordere ich auf, abzusehen!
Sehr geehrter Herr [Muster-Name]
nach dem Telefonat nun eine schriftliche Stellungnahme:
Es verhält sich so, dass der Hausfrieden in Ihrem o.g. Mietobjekt nachhaltig gestört ist.
Nachdem Familie [Muster-Name] einen Zettel an meiner Tür anbrachte, ich möge keine Teile auf ihrem Trockner abstellen/lagern (was definitiv nicht der Fall war – ich habe lediglich einen schweren Gegenstand dort abgestellt, um meine Kellertür zu öffnen), ich diesen Zettel bezüglich mangelnder Orthographie und – anscheinend – fehlender rudimentärer Deutschkenntnisse kommentierte, randalierten Frau und Herr [Muster-Name] vor meiner Tür, traten und beschädigten diese. Derartiges Verhalten spricht für das allgemein niedrige Bildungsniveau in diesem Haus und das daraus resultierende unsoziale Verhalten. (Dieses zeigt sich u.a. in den nächtlichen Ehestreitigkeiten, im jahrelangen, illegalen Fahren ohne Führerschein, Problemen mit Jugendamt, Sachbeschädigungen an fremden Eigentum, etc.)
Sehr geehrte Frau [Muster-Name],
meiner gestrigen „Mängel-Liste“ ist hinzuzufügen, dass ebenfalls das Werfen brennender Gegenstände von dem mir über liegenden Balkon – wie gestern Abend geschehen – auf meinen Balkon zu unterbleiben hat! Reste verbrannter Balkonumrandung liegen noch auf meinem Balkon. Abgesehen von der Belästigung sollte es auch in Ihrem Interesse liegen, Brände hier zu vermeiden!
Sollten die Kinder der Familie [Muster-Name] nicht in der Lage sein, derartiges einzuhalten, muss ggf. Rücksprache mit dem zuständigen Jugendamt zwecks weiterer Erziehungsunterstützung gehalten werden.
Des Weiteren weise ich Sie auf die Folgen hin, die bei Nichteinhalten des sofortigen Abstellens der Mängel entstehen.
Betreff: Rückzahlung meiner Mietkaution
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich hoffe, dass es Ihnen gut geht. Mit diesem Schreiben möchte ich auf eine wichtige Angelegenheit bezüglich der Rückzahlung meiner Kaution aufmerksam machen, die bisher leider noch nicht erfolgt ist. Ich bitte Sie höflichst, sich diesem Anliegen anzunehmen und die Rückzahlung unverzüglich zu veranlassen.
Wie vereinbart, habe ich am [Muster-Datum des Auszugs] die Mietwohnung in einem einwandfreien Zustand und unter Einhaltung sämtlicher vereinbarter Bedingungen verlassen. Ich habe den Wohnraum gründlich gereinigt, eventuelle Schäden repariert und sämtliche Mietzahlungen bis zum Ende des Mietverhältnisses geleistet. Gemäß dem Mietvertrag steht mir daher die volle Rückzahlung meiner Kaution zu.
Es ist bedauerlich, dass ich trotz mehrmaliger schriftlicher und mündlicher Aufforderungen seit [Muster-Anzahl der Tage/Wochen seit dem Auszug] nach Beendigung meines Mietverhältnisses noch keine Rückzahlung erhalten habe. Ich habe Verständnis dafür, dass es gelegentlich zu Verzögerungen kommen kann, jedoch ist dieser Zeitraum bereits unangemessen lang. Die ausstehende Rückzahlung bringt mich in eine finanziell schwierige Lage, da ich diese Mittel für meinen neuen Wohnraum dringend benötige.
Betreff: Adresswechsel zum [Muster-Datum]
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit möchte ich Sie über meinen Umzug von der Musterstraße XX, in [Muster-PLZ] Musterstadt, in den [Musterweg 17, in [Muster-PLZ] Musterdorf in Kenntnis setzen. Zum [Muster-Datum] werde ich in die oben angegebene Adresse wechseln und möchte Sie daher bitten, in Zukunft, Ihre Nachrichten ab dem angegebenen Datum an die neue Anschrift zu senden.
Hausgeldabrechnung vom: [Muster-Datum]-[Muster-Datum]
Sehr geehrte Eigentümer,
anbei erhalten Sie die Hausgeldabrechnung für den o.g. Zeitraum.
Sofern die Abrechnung in der Eigentümerversammlung anerkannt wird, werden wir sofern Sie uns Bankeinzug erteilt haben, die Nachzahlung von Ihrem Konto abbuchen bzw. das Guthaben auf Ihr Konto überweisen.
Sollten Sie uns keinen Bankeinzug erteilt haben, bitten wir Sie, den Fehlbetrag auf das Konto Ihrer Gemeinschaft [Muster-Nummer] bei [Muster-Bank] (BLZ: [Muster-Nummer]) zu überweisen, bzw. um Mitteilung Ihrer Kontonummer, damit wir das Guthaben auf Ihr Konto überweisen können.
Aufgetretener Schaden an einer zur Teileigentümergemeinschaft gehörenden Garage bei dem Haus [Muster-Adresse].
Sehr geehrter Herr [Muster-Name],
mit Schreiben vom [Muster-Datum] teilte uns Ihr Unternehmen mit, dass an dem oben genannten Sammelgaragenkomplex an einer Garage ein Schaden entstanden sei und führt Kosten an, die „im Rahmen der Beseitigung der Gefahr im Verzug“ aus der vorhandenen Rücklage finanziert worden seien.
Sie sind wie wir nachfolgend darlegen werden nicht berechtigt gewesen, ohne vorherige Benachrichtigung der Garageneigentümer und deren beschlussmäßig herbeizuführende Zustimmung irgendwelche Änderungsarbeiten ausführen zu lassen.